L’Ile-de-France détermine une nouvelle stratégie foncière

Le Conseil d’administration de l’Etablissement public foncier (EPF) d’Ile-de-France a ratifié un nouveau programme pluriannuel d’investissement, qui consiste en une stratégie offensive de mobilisation foncière dans toute la région francilienne pour la période 2016-2020 : 1,8 milliard d’euros vont être investis dans les 5 ans à venir.

L’EPF d’Ile-de-France, présidé par Valérie Pécresse – également présidente LR du Conseil régional, a donc adopté à l’unanimité la décision de consacrer 1,8 milliard d’euros sur les 5 prochaines années pour permettre à tous les acteurs publics et privés de redynamiser durablement la construction de logements de la région parisienne, et ainsi booster son attractivité économique. L’EPF va par conséquent augmenter de 50% la vente des terrains fonciers de l’établissement, qui représentaient 12,4 millions de mètres carrés au 31 décembre 2015. En parallèle, l’établissement s’engage à vendre dorénavant les terrains acquis à prix coûtant, donc à leur prix d’achat. Cela pour assurer une hausse des ventes à l’horizon 2020 afin d’accroître de 25% ses acquisitions de foncier.

De plus, la structure pilotée par Valérie Pécresse a acté l’allègement des contraintes et la simplification des normes pesant sur les maires bâtisseurs. Concrètement, les normes qui s’ajoutaient jusqu’à présent aux exigences légales déjà imposées par la loi SRU (loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains de 2000) seront supprimées. Enfin, l’EPF souhaite accompagner sur le long terme les grands projets d’aménagement franciliens en augmentant de 25% les acquisitions foncières, en priorité autour des projets d’infrastructures d’envergure (type le Grand Paris Express), des projets d’urbanisme ou des projets susceptibles de renforcer l’attractivité de la région par le biais d’évènements comme les Jeux Olympiques de 2024. Globalement, l’EPF d’Ile-de-France désire « rééquilibrer les territoires et lutter contre l’habitat indigne », ce qui se traduirait par des opérations de réhabilitation des copropriétés dégradées.