Près de Lille, un éco-quartier naît à Quesnoy-sur-Deûle

Le groupement Nexity - Nacarat aménage une friche industrielle de Quesnoy-sur-Deûle (Nord) en éco-quartier. Plus de 300 logements et 20 000 m² de commerces, activités et équipements vont sortir de terre.

Le 6 juin dernier a marqué le coup d’envoi des travaux de l’éco-quartier de l’Ange Gardien à Quesnoy-sur-Deûle. Ce site de 11 ha sera bientôt occupé par plus de 33 000 m² de logements et près de 20 000 m² de commerces, services (2 190 m²) avec la présence d’une guinguette saisonnière sur le chemin de halage, de bâtiments abritant des activités économiques (16 000 m²) et d’équipements publics (1 700 m²) tels qu’un accueil Petite Enfance ou une maison médicale. L’ensemble intégrera par ailleurs 30% de logements locatifs sociaux.

Cet éco-quartier se caractérise par la valorisation des trois entités paysagères existantes que sont le boisement, la prairie et le chemin de halage. Ils seront mis en avant pour devenir de véritables espaces de partages. Ainsi arbres centenaires et espace au bord de la Deûle seront préservés et complétés par des jardins partagés, un jardin pédagogique et une vaste plaine. À noter que le patrimoine industriel du site sera conservé : les cheminées viendront théâtraliser la place du quartier tandis que la halle et les bâtiments à sheds seront réhabilités.

L’aménagement de la première tranche a débuté le mois de mai dernier et porte sur deux lots. Le premier développé par Nexity comprendra 62 logements (appartements et maisons) ainsi que 560 m² destinés à des activités commerciales et de service. Le second, composé de 32 logements collectifs, dont 15 destinés à une population séniors, et de 320 m² de surface commerciale sera développé par Logis Métropole. Le tout devrait être livré au deuxième trimestre 2018.