Val-de-Marne : Eiffage amorce un projet de réaménagement urbain

Eiffage Immobilier a procédé à la pose de la 1^ère pierre du chantier de réaménagement urbain de Nogent-Baltard, lequel s’inscrit dans le cadre de la modernisation du centre-ville de Nogent-sur-Marne (Val-de-Marne). Ce quartier devrait notamment voir fleurir des bureaux, logements et commerces.

Le chantier de Nogent-Baltard piloté par Eiffage Immobilier doit donc livrer à l’horizon du 3^ème trimestre 2018 un nouvel ensemble urbain composé de bureaux, logements en accession et sociaux, commerces, services, mais également des ateliers RATP et un parking public-privé. En effet, ce projet, qui a été lancé en 2008, fait partie d’une vaste opération de rénovation du centre-ville de Nogent-sur-Marne et de sa gare RER, dans l’optique de créer un pôle économique dynamique et de rendre plus attractif ce quartier résidentiel, pour ainsi rééquilibrer l’axe Est-Ouest en Ile-de-France et reprendre une volonté du Grand Paris Express.

Le chantier s’avèrerait complexe du fait des travaux à mener en zone densément peuplée et urbanisée, des risques de nuisances sonores et des travaux à réaliser en superstructure avec la gare RER, et requérant par conséquent une certaine technicité auquel Eiffage Immobilier pense pouvoir répondre avec son modèle de construction-promotion. L’édification du quartier Nogent-Baltard devrait s’étaler sur 3 ans. C’est au 1^er trimestre 2016 que le chantier doit démarrer, avec pour objectif de bâtir 7 400 m² de bureaux répartis en 3 immeubles indépendants, 142 logements sur 3 immeubles, 1 150 m² de commerces en rez-de-chaussée, une crèche de 450 m², 600 places de parking et 1 900 m² d’ateliers pour RATP situés en sous-sol, et réservés aux activités techniques en lien avec le fonctionnement de la ligne A du RER.