Construction : 2016, année de la stabilisation ?

Selon une étude du groupe Coface spécialisé dans l'assurance-crédit, si la construction reste « le talon d'Achille de l'économie française », la confiance revient en France soutenue par le rebond de la construction en Europe. 2016 devrait voir le secteur se stabiliser.

Le secteur de la construction est en difficulté en France depuis 2012. Selon l'étude du groupe Coface, le secteur concentre près d'un tiers des défaillances en France (32,6% du total), alors qu’elle représente 18% de la valeur ajoutée. Le chiffre d’affaires moyen des entreprises défaillantes a pourtant augmenté de 10% entre janvier 2011 et juin 2012, à 650 000€.

Une amélioration a été notée toutefois depuis mai dernier jusqu'à octobre (-4,4% du nombre de défaillances) malgré la hausse des défaillances de certaines branches comme les travaux de couverture (+3,4%) et la construction de bâtiments (+1,1%) ainsi que de la maçonnerie générale (+1,3%) plus particulièrement en Ile-de-France où leurs défaillances progressent de 20%.

Mais la confiance semble revenir lentement. Le rythme des ventes de logements anciens et neufs progresse respectivement de 1,4% sur un an à fin septembre 2015 et de 9,3% au 2ème trimestre 2015. Le logement neuf est redynamisé notamment par les modifications apportées au dispositif Pinel en janvier 2015. En parallèle, les prix de l'immobilier dans l'ancien baissent de 7,1% depuis fin 2011. La capacité d'emprunt des Français a ainsi augmenté de 10% dans le neuf et de 17% dans l'ancien.

L'embellie observée en Europe semble réussir au marché français. 2016 sera l’année du recul des prix du neuf et de la stabilisation des défaillances, estime Coface, bien que l'ajustement à la baisse des prix de l'immobilier ne soit pas encore suffisant pour que le marché se stabilise durablement. Les prix restent donc orientés à la baisse en 2016.