L’Etablissement public foncier (EPF) d’Ile-de-France vient de rendre public le bilan de son activité pour l’année 2015 : les cessions de fonciers constructibles atteignent un niveau record, signe, pour la structure publique, que le secteur du logement repart de plus belle.

Le bilan de l’activité 2015 de l’EPF d’Ile-de-France se traduit donc par une forte croissance : les cessions de fonciers constructibles ont pesé pour 130 M€, en hausse de 40% en valeur, ce qui conduira à la construction de 4 000 logements (soit une hausse de 34%) mais de seulement 8 000 m² de surfaces d’activité (soit une baisse de 60%). Le portefeuille foncier se chiffre à 750 M€, en croissance de 2,5%, pendant que le carnet de commandes atteint les 200 M€ de nouvelles conventions d’interventions foncières, lesquelles viennent s’ajouter aux 2,2 Mds€ déjà signées durant les exercices précédents de l’EPF d’Ile-de-France.

Pour l’année 2016, la structure publique prévoit un volume d’acquisition de 300 M€ et un volume de cessions de 190 M€. Assurant qu’un net rebond d’activité se fait déjà ressentir, aussi bien du côté des promoteurs et des bailleurs que des aménageurs publics, l’EPF d’Ile-de-France anticipe une reprise du logement francilien, considéré comme le 1^er marché du logement en France. L’organisme estime également que le déblocage d’opérations d’envergure devrait se produire fin 2016, et majoritairement en 2017.

A noter : tous les EPF franciliens (Hauts-de-Seine, Val-d’Oise, Yvelines et Ile-de-France) fusionneront le 1^er janvier 2016 en un « Grand EPF ».